Verkoop gemeentelijke eigendommen gaat toch door

BEVEREN/DOEL. Dinsdag 27 juli komt er een nieuwe gemeenteraad in Beveren met 30 punten in de openbare zitting. Een vrij vlot verloop kon daarbij verwacht worden maar Bruno Stevenheydens heeft wat klaar omtrent het hernemen van de verkoop van de gemeentelijke eigendommen in Doel en dat zou de ze zitting misschien wel in vuur en vlam kunnen zetten. De gemeente ziet na de uitspraak van het Hof van Beroep niet af van de verkoop.

Op de gemeenteraad van 25 mei werd meerderheid tegen oppositie beslist om de gemeentelijke eigendommen in Doel, met uitzondering van De Molen en de kerk met de naastgelegen begraafplaats, te verkopen aan de Maatschappij LSO (Linkerscheldeoever), de ‘Afbraakmaatschappij’ zoals Stevenheydens die noemt.
Op de verkooplijst staan:  het gemeentehuis in de Camermanstraat, het vroegere schoolgebouw (huidig ontmoetingscentrum De Doolen) aan de Engelsesteenweg, de Pastorij in de Hooghuisstraat, het sportgebouw/voetbalterrein aan de Engelsesteenweg en twee percelen bouwgrond en dit voor een gezamenlijk bedrag van 1,154 miljoen euro. Stevenheydens: "Omdat de gemeente enkele zware fouten heeft gemaakt in dit dossier heb ik de schorsing van de verkoop en de vernietiging van deze gemeenteraadsbeslissing aan de Oost-Vlaamse gouverneur gevraagd. Het college wacht de uitspraak van de gouverneur niet af en herneemt de verkoop, ditmaal met een aangepaste ontwerpakte. De enige aanpassing is dat men zijn vergissing omtrent de verhuring van de sportgebouwen toegeeft. In de aangepaste ontwerpakte voorziet men dat de kopende partij (Maatschappij LSO) het huurcontract met voetbalploeg FC Saeftinghe respecteert."

Maar met die versie kan Bruno Stevenheydens niet akkoord gaan omdat volgens hem de gemeente de ondersteuning van een voetbalvereniging overgeeft aan de grillen van de Maatschappij LSO die vanaf het seizoen 2011-2012 een einde kan maken aan de huurovereenkomst. Men houdt in dit dossier ook geen rekening met de investeringen die de vereniging de voorbije jaren heeft gedaan om de gebouwen te beveiligen en te verbeteren. In de huurovereenkomst tussen gemeente en FC Saeftinghe is schriftelijk afgesproken dat de gemeentediensten de grasvelden en de kleedkamers moeten onderhouden en dat de gemeente ook moet instaan voor de kosten en het onderhoud van verlichting (terrein en gebouwen), water en verwarming.

-"De Maatschappij LSO heeft het materiaal en het personeel niet om dit te doen. De verkoop is dus strijdig met de huurovereenkomst. Mocht de gemeenteraad de gewijzigde ontwerpakte goedkeuren dan zal ik hierover opnieuw klacht indienen bij de gouverneur. De andere argumenten zoals huurovereenkomst De Doolen, belangenvermenging en omzeiling sloopverbod blijven uiteraard."

Het is in deze zaak ook zo dat het college ook geen rekening houdt met het arrest van het Hof van Beroep van vorige dinsdag 13 juli over de verlenging van het woonrecht en de bevestiging van het sloopverbod.
Stevenheydens besloot: "Het gemeentebestuur zou er beter aan doen dit arrest te respecteren en positief mee te werken aan de woonkwaliteit in Doel in plaats van zich bezig te houden met zielige pesterijen. Hopelijk zijn een meerderheid van de raadsleden bereid om af te zien van de verkoop van de gemeentelijke eigendommen."

Reactie van de Maatschappij LSO

Vanzelfsprekend is ook de Maatschappij Linderscheldeoever niet bij de pakken blijven zitten en wil een ander licht op de juridische uitspraak van het Hof van Beroep in Gent laten schijnen. Directeur Van de Putte stelde: "Vooraf willen we aangeven dat de "plotse" arresten van het Hof van Beroep van Gent waarschijnlijk zijn ingegeven door het tussenarrest dat er gekomen is in de procedure hangende voor de Raad van State inzake de schorsing van het Gewestplan. Hierdoor wordt de verwachte uitspraak van de Raad van State uitgesteld. De juristen van Doel 2020 vertraagden er immers de procedure en er is heel onlangs een nieuwe kamer van raadsheren samengesteld. De verwachte uitspraak van de Raad van State tegen het zomerverlof is er dus niet gekomen."

Het arrest wees de vraag tot een algemeen sloopverbod af. Wel stelde de Maatschappij Linkerscheldeoever (MLSO) handelingen die een kennelijke inbreuk vormden op de milieuregelgeving. In herinnering de maatregelen die worden opgelegd aan de Maatschappij LSO: de huidige sloopvergunningen mogen niet worden uitgevoerd (dwangsom 500.000€ per woning). De MLSO dient nu een aantal veiligheidsmaatregelen te nemen:  veilig afsluiten van de woningen, voorkomen van gevaar voor omwonenden en onderhoud van terreinen.

-"Deze maatregelen werden door de MLSO, als goede huisvader, reeds meermaals ondernomen, maar na enkele weken zijn deuren en/of ramen opnieuw geforceerd. Natuurlijk zullen we als overheidsinstantie de rechterlijke beslissing volgen en opnieuw veiligheids- en onderhoudswerken laten uitvoeren. Door het feit dat er geen algemene verbodsmaatregel tot slopen werd afgekondigd, kan de MLSO overgaan tot de aanvraag van nieuwe sloopvergunningen. Nog tijdens de zomervakantie willen we met deze nieuwe aanvragen starten", zo klinkt het.

Vanaf 25 september 2009 tot 30 juli 2010 was er een voorlopige maatregel van kracht waardoor 36 personen die de MLSO hadden gedagvaard niet meer uit hun woning mochten gezet worden of in hun woongenot verstoord mochten worden (dwangsom 250.000 € per persoon). Wellicht door het uitstel van de RvS en het aflopen van de voorlopige maatregel eind juli heeft het Hof een tussenarrest geveld. Dit tussenarrest stelt dat enkel ten aanzien van de geïntimeerden of de verweerders in beroep, die nog steeds inwoner zijn van Doel, de voorlopige maatregel wordt verlengd en dit tot 30 dagen na de betekening van het eindarrest ten gronde. De voorlopige maatregel werd dus anders omschreven en beperkt ten opzichte van de maatregel die op 25 september 2009 werd opgelegd. De uitspraak ten gronde wordt pas in februari 2011 verwacht en de uitzetting kan dus ten vroegste in maart 2011 gebeuren.
Zo bekijkt de Maatschappij het zelf.(Rolf Duchamps)