Zwijgershoek, plein met nieuwe woningen
SINT-NIKLAAS. De stad Sint-Niklaas gaat het potentieel van de Zwijgershoek ontwikkelen. Na de verbouwing van het stedelijk museum en de serviceflats, heeft de stad een nieuw concept voor de buurt uitgewerkt. De huidige parking moet een echte pleinfunctie krijgen, de museum moet een grotere rol krijgen en er komen nieuwe woningen.
De toekomstvisie voor Zwijgershoek is vastgelegd in het Gabarietenplan Zwijgershoek. Bouwaanvragen worden voortaan getoestt aan de principes die in dat plan zijn vastgelegd. Zo werd de rooilijn vastgelegd als bouwlijn, om een duidelijke wand naar het plein te creëren en om voldoende afstand te houden van de bebouwing langs de Ankerstraat. Bij de stad leeft de idee dat de achterzijden van de woningen aan de kant van de Ankerstraat een negatief beeld uitstralen naar de Zwijgershoek. Volgens het Gabarietenplan moet de volgebouwde ruimte tussen de Ankerstraat en Zwijgershoek op termijn plaats maken voor een groenere zone.
Voor bouwproject zijn er een aantal voorwaarden opgesteld: er mag in drie bouwlagen worden gebouwd. Al kan er toestemming komen om te bouwen met vier lagen. Verder moet het parkeren opgevangen worden binnen het bouwproject. Daarnaast moet elk nieuwbouwproject een laagenergieproject zijn.
Het eerste particulier woonproject dat beantwoordt aan dat profiel werd ontworpen door architectenbureau Bas Wauman uit Tielrode en is gesitueerd vlakbij de ingang van de site Zwijgershoek, vanaf de Zamanstraat. Het gaat om 12 woongelegenheden met groendaken, terrassen langs het plein en een groen binnengebied. (mb)